Cual es la media de rendimientos de una inversión inmobiliriaria en españa

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La rentabilidad media de una inversión inmobiliaria en España es del 7,1% en 2023, según el estudio realizado por idealista. Esta cifra se ha reducido ligeramente desde el 7,2% que ofrecía a cierre de 2022, pero sigue siendo superior a las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,1%). En cuanto a las capitales españolas, Lleida es la que ofrece el mayor retorno con un 8,5%, seguida de Murcia (7,9%), Huelva (7,3), Jaén (7,2), Segovia (7,1), Castellón de la Plana y Valencia (7%). Por otro lado, San Sebastián es la ciudad donde la rentabilidad es más reducida (3,8%). El Banco de España considera que una rentabilidad neta del 4% al 7% es una buena inversión. Según el mismo estudio, las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, seguida de los locales y los garajes. Es importante tener en cuenta que la rentabilidad inmobiliaria puede variar mucho entre provincias y ciudades en España. Por lo tanto, es recomendable conocer el precio por metro cuadrado por provincia, ciudad e incluso barrio para realizar simulaciones y determinar en qué población la inversión inmobiliaria resultará más rentable.
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